Создатель Dogecoin озаботился пузырём на рынке недвижимости

Создатель токена-мема Dogecoin (DOGE) Билли Маркус, известный под псевдонимом Шибетоши Накамото, озаботился пузырём на рынке недвижимости.

Журналисты опубликовали график изменения индекса стоимости жилья в США, свидетельствующий о том, что этот показатель достиг исторического максимума в 2025 году. Аналогичная ситуация была зафиксирована в 2006-м, когда после схлопывания пузыря цены на недвижимость резко упали.

График колебаний индекса стоимости жилья в США

С одной стороны, сложилась неустойчивая ситуация. С другой стороны, чтобы решить проблему, придётся уничтожить мировую экономику. Прекрасно, — прокомментировал пост Маркус.

В США стоимость недвижимости увеличилась вследствие низкой ставки по ипотеке, превышения спроса над предложением, спекулятивной торговли и других факторов. Чтобы повысить доступность жилья, правительству необходимо увеличить ключевую ставку и ограничить покупку объектов недвижимости институционалами и инвесторами. Но, как полагают многие эксперты, это приведёт к банковскому кризису, краху строительной отрасли и массовым сокращениям работников, что ввергнет экономику в рецессию, аналогичную той, что наблюдалась в 2008-м.

В России о существовании пузыря на рынке недвижимости заговорили ещё в прошлом году. Однако специалисты полагают, что из-за высокого уровня инфляции, превышающего 10%, он сдуется, а не лопнет. То есть сильного падения цен на жильё ждать не стоит, скорее всего, стоимость квартир и домов будет держаться на одном уровне или повышаться на величину, уступающую уровню инфляции, из-за слишком высоких ставок по ипотечным кредитам.